淘金热 AI初创企业 带火楼市 旧金山房价升至创纪录的215万美元

经纪公司Compass表示，旧金山3月房屋多少钱中位数升至创纪录的215万美元，同比下跌18%。初创企业发明的财富大批涌入这座城市，推进房价大涨。

Compass在报告中指出，公寓多少钱也大幅下跌，涨幅达27%，抵达136万美元，仅略低于2022年4月创下的137.5万美元峰值。

相比之下，Zillow Group Inc．追踪的数据显示，3月份美国房价仅小幅下跌0.8%。

“伊朗抵触所带来的经济变化，例如利率上升和金融市场坚定，并未影响旧金山极度火爆的市场格式，人工自动初创企业热潮带来的新增务工和财富为市场增添热度，”Compass首席市场剖析师Patrick Carlisle在报告中表示。

OpenAI、Anthropic PBC等人工自动公司在旧金山掀起一场新的“淘金热”。企业员工在这座土地紧凑的城市斥资买房，但外地新房开发有限。Compass称，3月份至少有22套房屋的售价逾越500万美元，创下单月纪录；此外，还有24套公寓的售价逾越300万美元，相同创下历史月度销售新高。

买家为了争夺房源竞争剧烈，房屋平均成交价比要价高出23%，追平2022年4月的溢价成交纪录。

旧金山房价的飙升与全美构成鲜明对比。依据Zillow Group Inc．追踪的数据，3月份美国房价仅小幅同比下跌0.8%。旧金山房价上一次性性高点在2022年4月，事先购房者在利率大幅上升前急于成功买卖。

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