王炸 宅地启动预开放 起始价36亿 北京二环外丰台太平桥 (王炸户型,no_ai_sug:false}],slid:84511689533959,queryid:0x21c4cdce93bea07)

据北京市规划和天然资源委员会官方，丰台区太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块（R2二类寓居用地）正式启动预开放，起始价为36亿元。

北京2026年住宅用地规划

北京2026年住宅用地规划触及昌平、朝阳、丰台、顺义等多个区域，详细规划如下：

昌平区：未来科技城南区的CP01-1703-0002、0003、0001地块已明白规划。 该地块用地规模约4.3公顷，规划地上修建面积约8.22万平方米，由未来迷信城置业以底价12.426亿元摘得，楼面价约2.32万元/平方米，估量2026年4月收盘。 这一规划为昌平区的住房供应提供了明白方向，有助于满足区域内的寓居需求。

朝阳区：2026年供中央案触及酒仙桥、永安里等12宗地，涵盖北部优化、东部跨越和南部崛起三大板块。 详细项目包括将台JT-629地块项目、酒仙桥旧城区改建项目（13地块）、永安里旧城区改建项目以及南磨房广渠路城中村项目（03、04、10地块）等。 这些项目的实施将进一步优化朝阳区的城市规划，优化寓居质量。

丰台区：2026年商品住宅拟供中央案共19块地，其中四环内有11块。 这些地块天文位置优越，如太平桥、万泉寺地块离西城近，蒲黄榆、大红门、东铁营距离东城、朝阳不远，岳各庄地块离四环不远，南苑则承接了不少西城金融街一线外溢的居民。 这一规划有助于缓解中心城区的寓居压力，促进人口疏解。

顺义区：新国展三期的SY00-2301-0003、0004、0005地块已进入预开放环节，包括二类城镇住宅用地和商业用地。 起拍价为28.1亿元，住宅部分挂牌起始价为24.73亿元，起拍楼面价约为3万元/平方米，估量供应800套洋房。 这一规划将进一步优化顺义区的寓居质量，满足高端寓居需求。

其他区域：2026年北京土地市场将由4宗待转正挂牌宅地末尾，除顺义外，还有石景山、通州和密云的地块，算计起拍价达61.42亿元。 这些地块的供应将进一步丰厚北京的住房市场，促进区域平衡开展。